给小三买的房和钱，原配能起诉要回吗？律师解答 作者： 广东恒耐律师事务所     时间：2026-09-16    来源：互联网

给小三买房或转钱，分手后怎么分、能不能要回，得看具体情况。夫妻共同财产出资的，原配能起诉第三者返还；小三个人财产或个人出资，对方分不到。小三不知情、善意接受，或赠与已完成转移，也可能不用还钱。起诉第三者返还，一般去被告所在地法院，需提交起诉状和证据。为帮您更好地解决这个问题，我们整理了相关法律知识和实务案例，希望能帮到您。如果您在东莞想找靠谱的婚姻家事律师事务所，欢迎直接联系广东恒耐律师事务所。 一、给小三买的房分手时怎么分 给小三买的房分手时怎么分一般需要根据具体情况决定： （1）给小三买的房，如果是和小三共同买的房产，属于同居期间共同财产，分手时按共同财产分割； （2）如果是一方出资，出资部分是和妻子的共同财产，如果妻子离婚时，此房按夫妻共同财产分割； （3）如果是自己出资购买。分手时是个人财产，小三分割不到。 《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。 婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。 二、小三什么情况下不用还钱 小三在不知情的情况下不用还钱，在不知情下取得了对方的的花销，这属于善意接受的行为，按照法律规定是可以拒绝偿还的。在双方关系存续期为对方花钱属于自愿的行为，对方无权要求返还。而赠与的礼物在所有权转移之前可以取消，所有权已经转移后是无法取消的，所以赠与的礼物也是可以拒绝偿还的。夫妻中任意一方都不要求小三还钱且财物已经转移占有，已完成登记或办理手续，已经经过一年且的情况下无须还钱。 三、如何起诉第三者返还夫妻共同财产 起诉第三者返还夫妻共同财产的方式如下： （1）首先要确定老公给的钱，是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，可以以侵犯自身财产权为由，起诉小三要求其退回属于自己部分的财产； （2）起诉小三一般以小三所在地法院管辖为原则； （3）起诉小三需要向法院提交起诉状； （4）起诉小三需要提交相关证据材料； （5）将所有材料交予受案法院后，等待法院的通知即可。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 婚姻家事案件里，给小三买房、转账的纠纷往往牵涉夫妻共同财产认定、赠与是否有效、证据收集等多个环节，每个细节都可能影响最终结果。广东恒耐律师事务所位于东莞市清溪镇清凤路87号，专注婚姻家事领域，能结合具体案情帮您分析财产性质、梳理证据、确定诉讼思路。遇到类似问题，建议尽早找专业律师聊一聊，少走弯路。

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